Estimation théorique
Route de Vire (Chênedollé),14410 Valdallière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vire (Chênedollé),14410-Valdallière indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valdallière (14726), comprenant 5971 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valdallière (14726), comprenant 5971 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 5031 | LES HAUTS VENTS CHENEDOLLE | 2 | 71 | 500 | 62750€ | 884€ |
2021-04-23 | 5032 | LE COTENTIN - CHENEDOLLE | 3 | 94 | 8557 | 60000€ | 638€ |
2022-03-11 | 5023 | CAMPINOTS - CHENEDOLLE | 4 | 99 | 1488 | 55500€ | 561€ |
2021-01-08 | 5095 | CAMPINOTS - CHENEDOLLE | 2 | 68 | 380 | 50000€ | 735€ |
2021-06-17 | 5096 | LES CRIERES CHENEDOLLE | 3 | 48 | 215 | 40500€ | 844€ |
2020-12-09 | 5034 | LAUNAY CHENEDOLLE | 3 | 69 | 249 | 69300€ | 1004€ |
2020-08-06 | 5041 | BOULLEY CHATS - CHENEDOLLE | 6 | 168 | 1035 | 160000€ | 952€ |
2020-12-08 | 5037 | LES CRIERES CHENEDOLLE | 4 | 98 | 1630 | 78000€ | 796€ |
2019-06-20 | 5043 | BOULLEY CHATS - CHENEDOLLE | 3 | 94 | 0 | 39500€ | 420€ |
2022-08-06 | 5092 | LES CRIERES CHENEDOLLE | 6 | 114 | 0 | 175000€ | 1535€ |
2022-07-22 | 5036 | LAUNAY CHENEDOLLE | 4 | 83 | 419 | 130000€ | 1566€ |
2022-03-07 | 5048 | LA PORTIERE - CHENEDOLLE | 4 | 100 | 484 | 95000€ | 950€ |
2021-10-21 | 5044 | MONFROUX - RULLY | 4 | 83 | 160 | 106545€ | 1284€ |
2022-04-05 | 5044 | MONFROUX - RULLY | 4 | 83 | 160 | 120276€ | 1449€ |
2020-05-16 | 5062 | LA HAMELIERE - PIERRES | 2 | 68 | 1030 | 40000€ | 588€ |
2021-11-22 | 5404 | LE BOURG CHENEDOLLE | 4 | 140 | 900 | 204400€ | 1460€ |
2021-09-21 | 5006 | LE BOURG CHENEDOLLE | 6 | 143 | 1830 | 185000€ | 1294€ |
2020-04-17 | 5030 | LES LANDES RULLY | 5 | 130 | 1221 | 150000€ | 1154€ |
2021-12-20 | 5080 | LA BIJUDE PIERRES | 3 | 82 | 531 | 25000€ | 305€ |
2022-08-31 | 5004 | LA BIJUDE PIERRES | 4 | 92 | 216 | 90000€ | 978€ |
2019-10-22 | 5046 | AVILLY PIERRES | 3 | 141 | 1371 | 60000€ | 426€ |
2019-09-23 | 5281 | LE PARC BERNIERES LE PATRY | 4 | 89 | 302 | 90000€ | 1011€ |
2021-12-23 | 5032 | LES LANDES RULLY | 4 | 120 | 511 | 82000€ | 683€ |
2020-07-25 | 5016 | AVILLY PIERRES | 3 | 136 | 5223 | 185000€ | 1360€ |
2020-03-12 | 5059 | LA JARRIERE - CHENEDOLLE | 2 | 105 | 1537 | 70120€ | 668€ |
2021-05-29 | 5055 | LA PESTRIERE - RULLY | 2 | 60 | 300 | 33999€ | 567€ |
2020-03-13 | 5063 | LE HAMEL - RULLY | 2 | 72 | 0 | 173100€ | 2404€ |
2022-04-22 | 5040 | LA COQUERIE - VIESSOIX | 4 | 115 | 200 | 60000€ | 522€ |
2021-07-07 | 5113 | PIRIER - VIESSOIX | 5 | 115 | 155 | 210000€ | 1826€ |
2019-07-03 | 5041 | LA COQUERIE - VIESSOIX | 4 | 99 | 0 | 108000€ | 1091€ |
2021-11-26 | 5406 | LA JARRIERE - CHENEDOLLE | 6 | 123 | 1075 | 169720€ | 1380€ |
2019-09-30 | 5068 | LA BOUILLANTE - VIESSOIX | 4 | 76 | 1169 | 62000€ | 816€ |
2021-07-28 | 5084 | HOUSSEMAGNE PRESLES | 3 | 100 | 1580 | 178000€ | 1780€ |
2019-06-18 | 5071 | LA VARINIERE RULLY | 4 | 140 | 9764 | 100000€ | 714€ |
2020-07-24 | 5401 | LA BARBAIRIE - VASSY | 2 | 72 | 722 | 77000€ | 1069€ |
2020-07-15 | 5126 | LA COLOMBERIE - VIESSOIX | 5 | 107 | 550 | 137000€ | 1280€ |
2022-05-25 | 5093 | LA NOE - BURCY | 4 | 114 | 1745 | 115000€ | 1009€ |
2020-11-27 | 6534 | LA BARBAIRIE - VASSY | 6 | 189 | 2663 | 122500€ | 648€ |
2021-09-06 | 5022 | LA MOTTE RULLY | 3 | 80 | 1000 | 105930€ | 1324€ |
2020-05-18 | 5247 | LE BUISSON - BERNIERES LE | 2 | 38 | 1000 | 107000€ | 2816€ |
2022-06-17 | 5200 | LES TEMPLERIES - VIESSOIX | 4 | 120 | 0 | 114500€ | 954€ |
2021-02-23 | 5074 | LA BOELLE - VIESSOIX | 5 | 212 | 736 | 152000€ | 717€ |
2020-09-23 | 5118 | CRX AUX LIEVRES - VIESSOIX | 3 | 52 | 500 | 32300€ | 621€ |
2021-01-20 | 5097 | LA FAUVELIERE - BURCY | 2 | 46 | 441 | 42000€ | 913€ |
2022-04-04 | 5096 | LA GOSSELINIERE - BURCY | 4 | 118 | 1315 | 108500€ | 919€ |
2022-08-17 | 5053 | LE VAL VIESSOIX | 6 | 137 | 500 | 215000€ | 1569€ |
2022-06-16 | 5099 | LA FAUVELIERE - BURCY | 3 | 107 | 0 | 79100€ | 739€ |
2022-03-02 | 5018 | LE BOURG RULLY | 5 | 140 | 237 | 37500€ | 268€ |
2020-02-10 | 6 | RUE DE L'ECOLE - BERNIERES LE | 3 | 88 | 502 | 86000€ | 977€ |
2020-02-08 | 5301 | CREULEY - VIESSOIX | 3 | 102 | 235 | 131000€ | 1284€ |
2021-10-29 | 5036 | LES HAVETIERES - PIERRES | 4 | 104 | 2056 | 103000€ | 990€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE ST QUENTIN - BERNIERES | 5 | 121 | 936 | 154300€ | 1275€ |
2022-09-14 | 5151 | LE BOURG RULLY | 5 | 176 | 525 | 184000€ | 1045€ |
2022-08-25 | 6 | RUE LEMONNIER - VIESSOIX | 3 | 85 | 363 | 125000€ | 1471€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DE LA GARENNE - BERNIERES | 3 | 132 | 1071 | 161500€ | 1223€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DE LA GARENNE - BERNIERES | 5 | 134 | 764 | 140985€ | 1052€ |
2021-09-23 | 11 | RUE DE LA GARENNE - BERNIERES | 5 | 134 | 500 | 180000€ | 1343€ |
2022-09-20 | 1 | PL RENE JOUENNE - BERNIERES L | 2 | 73 | 64 | 41000€ | 562€ |
2022-04-14 | 5271 | BOUTRY BERNIERES LE PATRY | 3 | 125 | 750 | 60000€ | 480€ |
2021-06-24 | 5 | RUE LEMONNIER - VIESSOIX | 4 | 98 | 407 | 125000€ | 1276€ |
2022-07-27 | 5010 | LE BOURG PIERRES | 6 | 114 | 864 | 137800€ | 1209€ |
2020-12-04 | 5003 | LE BOURG PIERRES | 5 | 97 | 335 | 87800€ | 905€ |
2019-08-08 | 9 | RUE LEMONNIER - VIESSOIX | 4 | 86 | 413 | 76000€ | 884€ |
2019-06-19 | 25 | RUE LEMONNIER - VIESSOIX | 4 | 96 | 348 | 99000€ | 1031€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE L'EGLISE BERNIERES LE | 5 | 90 | 2205 | 157900€ | 1754€ |
2021-12-02 | 5083 | CREULEY - VIESSOIX | 1 | 45 | 331 | 30000€ | 667€ |
2019-05-16 | 23 | RUE LEMONNIER - VIESSOIX | 3 | 85 | 339 | 83000€ | 976€ |
2021-10-27 | 5006 | LE BOURG PIERRES | 6 | 160 | 1064 | 124112€ | 776€ |
2019-09-12 | 5006 | LE BOURG RULLY | 4 | 100 | 3126 | 77000€ | 770€ |
2019-08-05 | 13 | RUE LEMONNIER - VIESSOIX | 4 | 89 | 316 | 90000€ | 1011€ |
2022-08-26 | 5107 | LES PETITS BOIS - VIESSOIX | 4 | 67 | 0 | 95000€ | 1418€ |
2019-06-14 | 21 | RUE LEMONNIER - VIESSOIX | 3 | 85 | 346 | 83000€ | 976€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DE L'EGLISE BERNIERES LE | 5 | 184 | 750 | 361150€ | 1963€ |
2019-08-06 | 17 | RUE LEMONNIER - VIESSOIX | 4 | 89 | 647 | 93000€ | 1045€ |
2022-05-20 | 19 | RUE LEMONNIER - VIESSOIX | 4 | 96 | 533 | 135000€ | 1406€ |
2021-09-20 | 20 | RUE DE TINCHEBRAY - BERNIERES | 3 | 56 | 46 | 51000€ | 911€ |
2022-07-15 | 5211 | LA PERSONNERIE - VIESSOIX | 6 | 158 | 1845 | 381500€ | 2415€ |
2021-09-14 | 5095 | LA MULOTIERE PRESLES | 5 | 134 | 14500 | 150220€ | 1121€ |
2019-06-24 | 2 | RUE ANCIENNE GARE - BERNIERES | 3 | 48 | 223 | 27000€ | 563€ |
2021-12-04 | 4 | RUE ANCIENNE GARE - BERNIERES | 3 | 48 | 72 | 25000€ | 521€ |
2019-08-13 | 5090 | CREULEY - VIESSOIX | 4 | 88 | 437 | 143000€ | 1625€ |
2021-07-01 | 5104 | CREULEY - VIESSOIX | 5 | 121 | 1457 | 183850€ | 1519€ |
2021-03-01 | 5 | RUE DE LA COSNONIERE- VIESSOIX | 4 | 114 | 251 | 77500€ | 680€ |
2019-09-07 | 4 | RUE DES MESANGES - VIESSOIX | 4 | 74 | 0 | 82840€ | 1119€ |
2019-07-22 | 5208 | LA PERSONNERIE - VIESSOIX | 5 | 107 | 216 | 115950€ | 1084€ |
2021-06-04 | 5500 | CHP DE DERRIERE - VIESSOIX | 4 | 86 | 500 | 164500€ | 1913€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DES ECOLES VIESSOIX | 6 | 140 | 385 | 60000€ | 429€ |
2020-08-25 | 2 | RUE DES MESANGES - VIESSOIX | 5 | 82 | 522 | 93000€ | 1134€ |
2019-11-27 | 5142 | LA COSNONIERE - VIESSOIX | 4 | 108 | 600 | 102600€ | 950€ |
2020-10-16 | 5076 | CREULEY - VIESSOIX | 5 | 127 | 600 | 87000€ | 685€ |
2022-01-28 | 4 | IMP DES FLEURS - VIESSOIX | 4 | 80 | 907 | 151900€ | 1899€ |
2021-04-26 | 5080 | LES VALLEES RULLY | 4 | 109 | 7520 | 89560€ | 822€ |
2021-10-26 | 5075 | CREULEY - VIESSOIX | 5 | 124 | 3178 | 110000€ | 887€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DES JARDINS VIESSOIX | 4 | 84 | 500 | 150000€ | 1786€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE L'EGLISE VIESSOIX | 5 | 74 | 143 | 130380€ | 1762€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DE L'EGLISE - VIESSOIX | 3 | 139 | 98 | 140000€ | 1007€ |
2019-12-20 | 5107 | LA PILLIERE - BERNIERES LE | 5 | 120 | 1377 | 159900€ | 1333€ |
2019-11-12 | 5104 | LE BOIS - VIESSOIX | 3 | 52 | 520 | 50000€ | 962€ |
2020-08-31 | 6037 | LES MOULINS - PRESLES | 7 | 160 | 500 | 169800€ | 1061€ |
2019-07-04 | 5302 | BASSES LANDES - VIESSOIX | 4 | 98 | 4343 | 90000€ | 918€ |
2020-06-03 | 5074 | CREULEY - VIESSOIX | 9 | 245 | 0 | 100000€ | 408€ |
2020-11-30 | 5111 | LA MINFERIE - VIESSOIX | 6 | 145 | 500 | 192500€ | 1328€ |
2020-02-20 | 5112 | NORON - BERNIERES LE PATRY | 2 | 35 | 8652 | 187000€ | 5343€ |
2019-07-03 | 5277 | ROCHE CHAUVIN - BERNIERES | 4 | 88 | 500 | 125000€ | 1420€ |
2020-01-20 | 6014 | LA BOISSELLIERE - PRESLES | 1 | 43 | 1913 | 40000€ | 930€ |
2022-06-28 | 5123 | LE VIEUX THEIL - LE THEIL | 5 | 90 | 4210 | 100000€ | 1111€ |
2021-06-22 | 5216 | LE PONT - VIESSOIX | 3 | 62 | 389 | 65500€ | 1056€ |
2022-02-23 | 5062 | LE CHENE - VIESSOIX | 5 | 70 | 376 | 47400€ | 677€ |
2021-07-30 | 5073 | LES MOULINS - PRESLES | 4 | 130 | 2191 | 135000€ | 1038€ |
2020-10-16 | 5117 | LA LANDE RULLY | 3 | 103 | 1337 | 64400€ | 625€ |
2020-10-12 | 5069 | LES MOULINS - PRESLES | 2 | 95 | 3974 | 45500€ | 479€ |
2022-09-20 | 5184 | LA TEINTURERIE - VIESSOIX | 3 | 80 | 1953 | 49000€ | 613€ |
2019-10-03 | 5213 | LE GRESILLON BERNIERES LE | 3 | 101 | 400 | 118700€ | 1175€ |
2022-12-16 | 5066 | LA ROCHETIERE - PRESLES | 4 | 100 | 0 | 137050€ | 1371€ |
2022-05-19 | 9 | LE VIEUX THEIL - LE THEIL | 6 | 157 | 1520 | 235000€ | 1497€ |
2022-03-31 | 6027 | LA ROCHETIERE - PRESLES | 4 | 78 | 500 | 165500€ | 2122€ |
2019-12-23 | 5125 | LE VIEUX THEIL - LE THEIL | 4 | 80 | 500 | 147000€ | 1838€ |
2022-01-12 | 5014 | FREDOUY - ROULLOURS | 6 | 120 | 0 | 112800€ | 940€ |
2022-08-31 | 5018 | LA VALLEE - PIERRES | 4 | 109 | 500 | 157500€ | 1445€ |
2019-08-30 | 5674 | LASSERIE - VASSY | 1 | 70 | 564 | 27700€ | 396€ |
2022-06-07 | 5218 | LE GRESILLON BERNIERES LE | 5 | 92 | 290 | 137200€ | 1491€ |
2020-05-12 | 5107 | LA DENAISERIE - BURCY | 3 | 97 | 114 | 140000€ | 1443€ |
2022-07-04 | 5006 | LA VALLEE - PIERRES | 6 | 200 | 2419 | 190000€ | 950€ |
2021-03-06 | 1 | RUE DES ROQUETS - PRESLES | 4 | 89 | 1820 | 108000€ | 1213€ |
2020-06-29 | 5087 | BULLY - RULLY | 5 | 144 | 1455 | 85000€ | 590€ |
2022-12-13 | 38 | LA TIRARDIERE - VASSY | 5 | 102 | 500 | 210575€ | 2064€ |
2020-06-23 | 2 | RUE ALCIDE DELALANDE - PRESLES | 7 | 140 | 500 | 115500€ | 825€ |
2021-01-08 | 5112 | LA CHALONNIERE RULLY | 3 | 53 | 1744 | 28500€ | 538€ |
2020-04-21 | 5096 | VIDEFLEUR -LE THEIL BOCAGE | 4 | 84 | 4644 | 23750€ | 283€ |
2022-01-28 | 28 | LA TIRARDIERE - VASSY | 6 | 156 | 1000 | 244000€ | 1564€ |
2019-08-23 | 5099 | LE BOIS - VIESSOIX | 4 | 146 | 307 | 248000€ | 1699€ |
2020-12-16 | 8 | RUE RAYMOND LEGRIX - PRESLES | 6 | 114 | 720 | 134499€ | 1180€ |
2022-09-21 | 5100 | LES VINCENTS - RULLY | 8 | 164 | 0 | 165000€ | 1006€ |
2021-07-20 | 5099 | BULLY - RULLY | 3 | 90 | 500 | 81000€ | 900€ |
2020-10-17 | 5011 | LA VAUTRIE - ROULLOURS | 6 | 141 | 2646 | 100000€ | 709€ |
2020-12-04 | 5097 | VIDEFLEUR -LE THEIL BOCAGE | 7 | 200 | 1000 | 136250€ | 681€ |
2022-08-17 | 5097 | VIDEFLEUR -LE THEIL BOCAGE | 7 | 200 | 1000 | 171302€ | 857€ |
2022-07-22 | 5 | RTE DU COISEL - BURCY | 6 | 220 | 3500 | 214954€ | 977€ |
2021-04-10 | 18 | LA TIRELIERE - VASSY | 4 | 125 | 2501 | 204325€ | 1635€ |
2022-03-31 | 18 | LA TIRELIERE - VASSY | 4 | 125 | 2501 | 219850€ | 1759€ |
2021-09-07 | 8 | RUE DES VAUX - PRESLES | 6 | 137 | 500 | 203999€ | 1489€ |
2019-07-23 | 1 | RTE DU COISEL - BURCY | 4 | 96 | 570 | 100000€ | 1042€ |
2020-08-19 | 6632 | LES LOGETTES - VASSY | 3 | 115 | 127 | 100000€ | 870€ |
2020-05-06 | 7 | RTE DE L'ALLIERE - BURCY | 5 | 135 | 750 | 115500€ | 856€ |
2022-02-08 | 1 | RTE DE L'ALLIERE - BURCY | 5 | 129 | 906 | 70000€ | 543€ |
2019-10-17 | 5656 | LA TIRELIERE - VASSY | 2 | 40 | 74 | 25000€ | 625€ |
2021-09-09 | 9 | RTE DE L'ALLIERE - BURCY | 4 | 89 | 500 | 152500€ | 1713€ |
2021-04-09 | 5168 | LA ROQUETTE - BERNIERES LE | 6 | 175 | 244 | 233000€ | 1331€ |
2020-06-19 | 5652 | LES LOGETTES - VASSY | 3 | 90 | 1000 | 146000€ | 1622€ |
2020-07-31 | 1 | IMP DE LA BOURDELIERE PRESLES | 3 | 70 | 16616 | 80000€ | 1143€ |